名词解释题
房地产投资的购买力风险
发布日期：2021-11-21
试题解析
房地产投资
房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营，以及购置房地产等进行的投资。广义上说，房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同，政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产，则注重它的使用功能的发挥。追求的效益虽然有所不同，但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说，房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分，一般占全社会固定资产投资60%以上。它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源)，才可能使投资效益得到实现。
- 中文名
- 房地产投资
- 汉语拼音
- fáng dì chǎn tóu zī
- 三要素
- 地段位置，时机，质量要素
- 外文名
- Real estate investment
- 定义
- 一种经济活动
- 途径
- 基本建设和房地产开发
购买力风险
购买力风险主要是考虑到通货膨胀因素，这又与利率因素关系很紧，如果利率还赶不上通货膨胀的水准，投资于货币市场基金自然会使收入越来越不值钱。对于投资于其他基金而说，若是收益的增长率低于通货膨胀率，同样会蒙受购买力风险。 指基金的利润将主要通过现金形式来分配，而现金可能因为通货膨胀、货币贬值的影响而导致购买力下降，从而使基金的实际收益下降，给投资者带来实际收益水平下降的风险。
- 中文名
- 购买力风险
- 别名
- 通货膨胀风险
- 外文名
- Purchasing power risk
- 分配形式
- 现金形式
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
哪组液体不是等张液（ ）。
离子的配位数取决于（）。
【背景材料】某设备工程采用FIDIC《生产设备和设计——施工合同条件》，雇主分别与A公司订立了《雇主／咨询工程师服务协议书》，与B公司订立了《生产设备和设计——施工合同》。在合同履行过程中，发生了下述事件。 事件一：在B公司制造生产设备期间，工程师要求对生产设备的制造工艺进行实地检验，但B公司以生产设备的制造工艺涉及其商业秘密为由，拒绝安排工程师进入设备制造厂进行检验。 事件二：生产设备制造完毕，在运往安装现场途中遭遇暴风雪，交通中断，使得设备进场比预计时间迟延，导致安装工程延误了2天进行。对此，承包商提出索赔，要求延长竣工时间2天，并补偿2天的停工损失。 事件三：生产设备安装完毕，依照合同要求对生产设备进行竣工试验，在启动前试验时，发现由于雇主提供的基础工程出现沉降，导致不能进行启动试验，故对基础工程进行了修复，延误了2天的启动试验。 进行启动试验时，发现由于生产设备的设计缺陷，影响了生产设备运行的可靠性，又对生产设备进行了修补，因此导致竣工试验延误了3天。生产设备的竣工试验通过后，B公司向工程师提出索赔，要求延长竣工时间5天，补偿5天停工损失。在事件一中，B公司是否可以拒绝工程师的检验要求？说明理由。
张先生2012年1月购买了某保险公司的医疗费用保险，该保险产品规定200元的保单年度内单次门诊免赔额和10000元保单年度医疗费用赔偿限额，限额内报销全部医疗费用。保险期内，张先生于2012年4月11日、5月4日先后两次因病接受门诊诊疗并分别支付医疗费用800元、220元，2012年7月又因病住院支付医疗费用9000元。保险公司应该给付张先生的保险金额为（）元。
压缩空气站的空气过滤器种类很多，应用较广泛的有（）。
治疗休克时补充血容量，一般首选（）。
正常情况下，脑脊液的总量约占颅腔总容积的（）
美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（ ）制订。
中国农业发展银行的主要业务包括（）。
在我国，期货交易所可以直接或间接参与期货交易，但必须严格遵守相关法律。（）
暂无相关推荐~
房地产投资的购买力风险
房地产投资的购买力风险
（ ）是房地产需求中最活跃的因素，也是居民房地产购买力的最重要的支撑。
投资于房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。
针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应（）。
居民的房地产购买力调研主要包括（ ）、居民购买力投向、居民收入结构和房价结构3个方面的内容。
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。
下列房地产投资行为中，属于房地产间接投资行为的有（ ）。
购买力风险是由于通货膨胀而使投资者收到本息的购买力上升的风险。（）
购买力风险是由于通货膨胀而使投资者收到本息的购买力上升的风险。（）