单选题
某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。
发布日期：2021-03-12
统一财产范围
统一付款方式
统一价格单位
统一市场状况
试题解析
房屋登记
房屋登记是房屋登记办法（2008年1月22日建设部第147次常务会议通过，于2008年7月1日起施行。）本登记办法自2019年9月6日废止。
房屋征收
房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。
- 中文名
- 房屋
- 外文名
- housing expropriation
使用面积
住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
- 中文名
- 使用面积
- 拼音
- shǐ yòng miàn jī
- 文献记载
- 《
- 外文名
- Usable area
- 英文
- Usable area
- 含义
- 可供使用的空间面积等
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