单选题
房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（ ）。
发布日期：2022-07-20
租金中所含土地收益归承租人
租金中所含土地收益归出租人
应当将租金中所含土地收益上缴国家
应当将租金中扣除所含土地收益
试题解析
房屋所有权
房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护。
- 中文名
- 房屋所有权
- 具体分类
- 占有权、使用权、收益权和处分权
- 外文名
- The ownership of the house
- 内容简介
- 指对房屋全面支配的权利
划拨
是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。而划拨土地在国家征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0.5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。
- 中文名
- 划拨
- 释义2
- 转拨钱款
- 释义1
- 专项物资分配的一种形式
- 释义3
- 分出给予
营利
词语是一个汉语词语，读音yíng lì，是指以金钱、财务、劳务等为资本而获得经济上的利益。谋取利润。
- 中文名
- 营利
- 拼音
- yíng lì
- 出处
- 《现代汉语词典》
- 外文名
- seek profits
- 释义
- 谋取利润
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