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判断题

成新折扣法比较粗略,主要用于初步估价,或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是大范围的建筑物现值摸底调查。( )

发布日期:2022-07-14

成新折扣法比较粗略,主要用于初步估价,或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是大范围的建筑物现...
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试题解析

成新折扣法

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的成新率,直接求取建筑物的现值。其计算式为V = Cq式中q——建筑物的成新率(%)。成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查统计,但比较粗略,无法根据建筑物的具体使用、保养情况进行调整。

中文名
成新折扣法
计算方法
V = Cq

估价

估价指在商品的购销中对商品的估价。货币计价是会计核算的特点,在国民经济核算中的价值核算是通过货币计价来实现的。在商品的购买与销售交易中,为确保计价的一致性,在确定购买者价值时一般可按售价、估价加运杂费或售价加运费再加税金计算;在使用商品单位,编制投入产出表时,可以运用以下三计价方式:(1) 商品的基本价值=产业部门的中间消耗+居民的最终消费+政府的最终消费+储存(存货) 资本形成+固定资本形成+出口。(2) 商品的生产者价值=商品的基本价值+间接税。(3) 商品购买者价值=商品的生产者价值+运输费+分配费用。因估价不同,对总产出的影响是:购买者价值>生产者价值>商品基本价值,但对最终需求额没有影响。

中文名
估价
拼音
gū jià
外文名
Valuation
释义
对人或事物给以评价

粗略

粗略,读音cū lüè,汉语词语,意思为在校正、分类、辨别方面不精确或不明细的。

中文名
粗略
注音
ㄘㄨ ㄌㄩㄝˋ
反义词
精确 精密 详细 细致 仔细 周详
拼音
cū lüè
解释
粗糙简陋
近义词
大意 简单 大略 简略

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