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多选题

一般来说,在土地抵押权实现以前,属于土地抵押权终止情形的是()。

发布日期:2021-11-23

一般来说,在土地抵押权实现以前,属于土地抵押权终止情形的是()。
A

土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

B

抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

C

随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的

D

抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

E

抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

试题解析

土地抵押权

土地抵押权是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分,并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。

中文名
土地抵押权
特点
不是实物抵押而是权利抵押
释义
债务人
合同
平等自愿公平公正诚实守信

终止

终止,读音zhōng zhǐ,汉语词语,意思是停止,不再继续。

中文名
终止
拼音
zhōng zhǐ

属于

属于,动词,归于某一方面;为某一方面所有。如最后的胜利一定属于我们。

中文名
属于
解释
归于某一方面
拼音
shǔ yu
记载
《左传·成公七年》

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