单选题
假设开发法的本质是以房地产的( )为导向计算估价对象的价值。
发布日期：2021-03-12
预期未来收益
预期开发后的价值
重新开发建设成本
市场交易价格
试题解析
假设开发法
假设开发法（hypothetical development method， residual method）是房地产估价方法之一，是指运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体有现金流量折现法和传统方法，其在土地估价中又称为剩余法。
- 中文名
- 假设开发法
- 别名
- 剩余法
- 外文名
- hypothetical development method
- 类别
- 房地产估价方法
房地
房地，汉语词语，拼音是fáng dì，解释是宋代户部检法所掌事之一部分或房屋及其地基的统称。
- 中文名
- 房地
- 注音
- ㄈㄤˊ ㄉㄧˋ
- 拼音
- fáng dì
- 出处
- 《宋史·职官志三》
导向
导向，指引导的方向。如：新闻工作要坚持正确的舆论导向。城市精神对城市的生存与发展具有巨大的灵魂支柱作用、鲜明的旗帜导向作用与不竭的动力源泉作用。
- 中文名
- 导向
- 注音
- ㄉㄠˇ ㄒㄧㄤˋ
- 英译
- lead to
- 拼音
- dǎo xiàng
- 含义
- 使事情向某个方面发展
- 出处
- 《
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