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判断题

收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。( )

发布日期:2021-07-27

收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-...
A

B

试题解析

租赁收入

租赁收入是指除专业租赁公司以外的企业,临时出租固定资产、包装物等财产而取得的租金收入。专业租赁公司的租赁收入在经营收入中反映。租赁收入是会计学的重要组成部分。是会计所必须掌握的基本功课之一。

中文名
租赁收入
别名
租金收入
临时出租
固定资产
外文名
Rental income
租赁收入
指除专业租赁公司以外的企业
租凭收入
会计学的重要组成部分

现金流量

现金流量出处是现代理财学,是指投资项目在其整个寿命期内所发生的现金流出和现金流入的全部资金收付数量。现金流量是评价投资方案经济效益的必备资料。具体内容包括:(1) 现金流出:现金流出是投资项目的全部资金支出。它包括以下几项:①固定资产投资。购入或建造固定资产的各项资金支出。②流动资产投资。投资项目所需的存货、货币资金和应收帐款等项目所占用的资金。③营运成本。投资项目在经营过程中所发生的生产成本、管理费用和销售费用等。通常以全部成本费用减去折旧后的余额表示。(2) 现金流入:现金流入是投资项目所发生的全部资金收入。它包括以下几项:①营业收入。经营过程中出售产品的销售收入。②残值收入或变价收入。固定资产使用期满时的残值,或因故未到使用期满时,出售固定资产所形成的现金收入。③收回的流动资产。投资项目寿命期满时所收回的原流动资产投资额。此外,实施某项决策后的成本降低额也作为现金流入。

中文名
现金流量
优点
确保企业的生存与发展等
外文名
Cash Flow

潜在

潜在,汉语词语,拼音是qián zài,意思是存在于事物内部尚未显露出来的。出自《到青龙桥去》。

中文名
潜在
释义
存在于事物内部尚未显露出来的
出处
《到青龙桥去》
外文名
lurk
拼音
qián zài

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