单选题
下列关于房地产开发企业的所得税处理，正确的是（）。
发布日期：2021-06-04
A
单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按占地面积法进行分配
B
开发产品转为自用的实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
C
企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，不得在税前扣除
D
企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算
试题解析
公共配套设施
公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地等。公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、停车场、各类公用管线(自来水、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物如公园等。
- 中文名
- 公共配套设施
- 性质
- 公共设施
- 外文名
- Public facilities
- 释义
- 指住宅区内的市政公用设施和绿地
开发成本
开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。
- 中文名
- 开发成本
- 类型
- 费用
- 隶属
- 房地产
核算
核算是一个汉语词语，读音hé suàn，意思是核点计算。
- 中文名
- 核算
- 释义
- 核点计算
- 拼音
- hé suàn
- 出处
- 《儒林外史》
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