正确答案:
由于地籍调查结果具有法律意义,因此,必须由政府领导,并由土地管理部门组织实施。其工作程序是:
(1)准备工作。包括组织上的准备、资料收集和物质上的准备。
(2)土地权属调查。土地权属调查是以一宗地为单元,调查它的位置、界限、权属、权源、利用类型、有无地权纠纷等。土地权属调查结果,应在现场记录于地籍调查表上,并绘出宗地草图。
(3)地籍测量。地籍测量的主要任务是在地籍调查的基础上,测量每宗土地的权属界址线、位置、形状、地类界等。地籍测量的内容包括地籍平面控制测量和地籍细部测量。
(4)面积量算。量算面积的方法通常采用解析法、图解法、求积仪法、方格法等。量算结果应得出宗地面积、土地权属单位的土地面积和各类土地面积。
(5)编绘地籍图。地籍图分为地籍原图和地籍复制图。地籍原图是在土地权属调查和地籍测量的基础上直接编制而成。地籍复制图是在地籍原图的基础上复制或编制而成的各种地籍图。我国目前的地籍复制图大致有土地权属单位地籍图,宅基地地籍图,县、市、乡(镇)地籍图等。
(6)编绘宗地图。宗地图是土地证书和宗地档案的附图,通常从地籍图或实测宗地图上蒙绘,如果宗地过大或过小,在绘制时可以调整成图比例尺。
(7)编写文字报告。地籍调查文字报告应由两部分构成,即地籍调查技术报告与工作报告。技术报告的主要内容包括:技术路线,采用的技术手段、方法及成果精确分析等。工作报告的主要内容包括:工作进展、人员构成、取得的经验、应用前景、存在问题等。
(8)成果验收、整理、归档。地籍调查主要成果资料有:①地籍原图及分幅接合表;②宗地图;③土地权属单位地籍图;④宗地面积、权属单位的土地面积及地类面积统计表;⑤地籍控制测量结果;⑥地籍调查文字报告;⑦其他。
解析:
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