多选题
在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。
发布日期：2021-09-18
收益还原法
剩余法
成本逼近法
市场比较法
基准地价系数修正法
试题解析
基准地价
基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某一时点上土地使用权的平均价格。基准地价即土地初始价，包含城镇土地基准价格和农地基准价格。城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。
- 中文名
- 城镇基准地价
- 表现形式
- 级别价、区片价和路线价
- 包含
- 城镇土地基准价格和农地基准价格
- 别名
- 土地初始价
- 依据
- 土地收益
- 作用
- 反映
价格
价格指单位货物或服务的价值，其水平由市场供需关系决定。单一同质的货物或服务价值（V）等于价格（P）乘以数量（Q），即 V＝P×Q。通过共同的货币单位，不同类型货物或服务的价值可以相加。价格是商品的交换价值在流通过程中所取得的转化形式。在经济学及营商的过程中，价格是一项以货币为表现形式，为商品、服务及资产所订立的价值数字。在微观经济学之中，资源在需求和供应者之间重新分配的过程中，价格是重要的变数之一。在现代社会的日常应用之中，价格（Price）一般指进行交易时，买方所需要付出的代价或付款。在现代市场经济学中，价格是由供给与需求之间的互相影响、平衡产生的；在古典经济学以及马克思主义经济学中，价格是对商品的内在价值的外在体现。事实上，这两种说法辩证地存在，共同在生产活动中起作用。
- 中文名
- 价格
- 表达式
- P=m/Q
- 表现形式
- 货币
- 外文名
- price
- 应用学科
- 经济学
- 释义
- 进行交易时，买方所需要付出的代价或付款
测算
测算，读音为cè suàn，汉语词汇，意思是推测计算。
- 中文名
- 测算
- 发音
- cè suàn
- 释义
- 推测计算
- 外文名
- Measure and calculate
- 注音
- ㄘㄜˋ ㄙㄨㄢˋ
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