正确答案:
总体上讲,实行物业分类管理具有客观必然性。物业的种类繁多、构成复杂、关系众多、利益多元化等特点,已使物业的管理非纳入精细化的科学管理轨道不可。物业管理行业的分工发展过程中,也需要推进物业分类精细化管理。物业分类管理适应了物业自身特点的对管理工作需要,同时又是物业管理行业发展、物业管理科学进步的必然。这样才能使物业管理行业发展壮大。
这种必然性表现在:
(1)物业管理业务覆盖面越来越宽。
(2)物业管理行业的发展需要。
(3)不同物业的不同特点,管理的侧重点不同。因此政府部门的行业管理措施及一些物业管理企业的作法适应了这一规律性要求,是正确的选择。
解析:
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