多选题
甲房地产开发商与自然人乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付对方损失的35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（ ）。
发布日期：2022-07-19
乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
试题解析
签订
签订，拼音：qiān dìng，汉语词语，双方订立条约或契约并签字。
- 中文名
- 签订
- 拼音
- qiān dìng
- 反义词
- 废除 撕毁 废弃
- 外文名
- sign
- 近义词
- 签署 订立 签定 缔结
- 解释
- 双方订立条约或
合同
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
- 中文名
- 合同
- 别名
- 契约
- 国家法律
- 是
- 外文名
- contract
- 应用
- 民事关系的协议
在先
在先，汉语词汇，拼音zài xiān，意思是预先；事先。
- 中文名
- 在先
- 出自
- 明·冯梦龙《醒世恒言》
- 拼音
- zài xiān
- 释义
- 预先；早先；从前
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