多选题
下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有（ ）。
发布日期：2021-03-13
贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物
在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
试题解析
个人住房贷款
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
- 中文名
- 个人住房贷款
- 要求
- 提供担保、有偿还能力，信用良好
- 贷款对象
- 具有完全民事行为能力的自然人，购买自用普通住房
- 外文名
- Individual housing loans
- 种类
- 委托贷款、自营贷款和组合贷款
担保方式
根据《担保法》第2条第2款规定：本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
- 中文名
- 担保方式
- 保证
- 指保证人和
- 质押
- 债务人将其动产移交债权人占有
- 外文名
- Guarantee method
- 抵押
- 债务人或者第三人不转移抵押财产
的说
的说，词语的用法，……的说，同“有……之说”，即有某种说法的意思，一般为口语的后缀。
- 中文名
- 的说
- 来源2
- 台湾
- 来源4
- 四川
- 来源1
- 网络
- 来源3
- 浙江
- 来源5
- 江苏
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2023年银行业专业人员职业资格考试时间的公告
2022年下半年银行业专业人员职业资格考试合格标准公布及证书申请
推迟举行2022年下半年银行业专业人员职业资格考试的公告
2022年上半年银行业专业人员职业资格考试合格标准公布及证书申请的公告
关于举行2022年上半年银行业专业人员职业资格考试的公告
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