单选题
2010年全国房地产开发资金来源中，个人按揭贷款约占（ ）。
发布日期：2021-03-12
12.71%
17.30%
87.29%
82.70%
试题解析
房地产开发
房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。2022年1—6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%。
- 中文名
- 房地产开发
- 行业
- 房地产
- 外文名
- Real estate development
- 地位
- 房地产活动中一项重要制度
资金来源
资金来源是“资金运用”的对称。指企业、机关、事业单位或其他经济组织等所拥有的资金从一定渠道取得或形成的来源。如工业企业国家拨入的基金，银行借款，应付购货款，专用基金等。为了反映和监督各项资金来源的增减变动和结余，要设置一系列资金来源账户，并把一定日期的资金来源账户的余额按规定项目列入资金平衡表的资金来源 方。在实际工作中资金来源有时亦称“负债”。
- 中文名
- 资金来源
- 分类
- 自有资金
- 解释
- 是指获得资金的
- 类别
- 金融
按揭贷款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
- 中文名
- 按揭贷款
- 产生背景
- 房屋价值量大
- 分类
- 现楼按揭贷款和楼花按揭贷款
- 外文名
- Mortgage loan
- 发展时期
- 80年代末以来
- 还款方式
- 等额本金和等额本息按揭贷款
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