单选题
关于评估带租约房地产的说法中，正确的是( )。
发布日期：2021-03-12
房屋征收评估应评估无租约限制价值
无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
抵押估价评估的是承租人权益价值
房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
试题解析
带租约
带租约是一种信贷购物的形式，买方可以用分期付款的方式先取得货品，待付清货款后便可正式拥有货品。有些货品比较昂贵，例如家具、汽车等，卖方通常容许买方以带租约方式购买。
- 中文名
- 带租约
- 特点
- 买方可以用
- 性质
- 一种
- 应用
- 家具、汽车
房地
房地，汉语词语，拼音是fáng dì，解释是宋代户部检法所掌事之一部分或房屋及其地基的统称。
- 中文名
- 房地
- 注音
- ㄈㄤˊ ㄉㄧˋ
- 拼音
- fáng dì
- 出处
- 《宋史·职官志三》
评估
1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估
- 中文名
- 评估
- 解释
- 评价
- 外文名
- To estimate
- 出自
- 《读书》
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