单选题
商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同（）。
发布日期：2021-03-12
失去效力
相对无效
绝对无效
继续有效
试题解析
商品房屋
商品房屋是指由依法注册设立的房地产开发企业组织建设，建成后出售的住宅、商品用房以及其它建筑物。凡是自建或者委托施工单位建设或者参加统建，又是自己使用的住宅和其它建筑物，不属于商品房屋范围。
- 中文名
- 商品房屋
- 定义
- 由依法注册设立的房地产开发企业组织建设，建成后出售的住宅、商品用房以及其它建筑物
租赁期
我国2006年颁布的《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称新《准则》)将“租赁期”定义为“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”，根据该定义，租赁期的确定只需要满足“合同规定”和“不可撤销”两个条件。而且，由于租赁合同在签订后一般不可撤销，除非出现四种额外情况：一是经出租人同意；二是承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同；三是承租人支付一笔足够大的额外款项；四是发生某些很少会出现的或有事项。因此，企业不需要进行过多的会计判断，就能够较轻易地确定租赁期。
- 中文名
- 租赁期
- 什么是租赁期
- 租赁合同规定的不可撤销租赁期间
- 租赁期的披露
- 对重大主要
- 外文名
- leasehold
- 租赁期的确定
- 租赁期为五年
- 颁布日期
- 2006
析产
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
- 中文名
- 析产
- 解释
- 财产
- 外文名
- Analysis of production
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