多选题
下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。
发布日期：2021-03-17
最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率
最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加
对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额
申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额
试题解析
抵押价值
抵押价值是以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值。
- 中文名
- 抵押价值
- 含义
- 以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值
额度
指贷方在没有提供财物担保的情况所可向借方所借贷的金额。通常是指自然人向银行借贷，而银行依照个人的信用状况愿意提供借贷的最高金额。此金额会因为收入、营收、负债比、工作内容、任职企业、公司职位、财产等条件因素，由银行单方面决定的金额。这种借贷关系通常为银行借钱给自然人的情况。而另一方面银行对组织的借贷通常为商业组织商业上，跨国交易所必需的商业行为。
- 中文名
- 额度
- 意义
- 信用额度
- 形式
- 向借方所
- 外文名
- quota
- 特点
- 金额未知
抵押
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
- 中文名
- 抵押
- 性质
- 担保
- 归属
- 五种担保方式之一
- 外文名
- mortgage
- 引用法律
- 《担保法》34条至44条
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