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单选题

红叶公司2013年12月31日将一栋原用于对外出租的办公楼的一部分对外出售,另一部分转为自用。该办公楼为2010年12月31日外购取得并准备以经营租赁方式租出,购买价款为1800万元,经评估办公楼的主楼部分价值1300万元,副楼部分价值500万元。2011年1月1日签订租赁协议,租赁期3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为120万元,每半年收取一次。2013年租赁期届满后,将办公楼主楼部分转为自用,副楼部分按公允价值对外出售,当时主楼部分市场价格为1700万元,副楼部分市场价格为800万元。2012年末办公楼的公允价值为2200万元(主楼部分1650万元,副楼部分550万元)。红叶公司按照公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,假定不考虑其他因素,则上述业务对2013年当期损益的影响金额为()。

发布日期:2020-10-19

红叶公司2013年12月31日将一栋原用于对外出租的办公楼的一部分对外出售,另一部分转为自用。该办公...
A

250万元

B

300万元

C

370万元

D

420万元

试题解析

12月31日

《12月31日》是NMB48演唱的歌曲。

出租

出租,汉语词语,拼音是chū zū,动词,收取一定的代价,让别人在约定期限内使用。也可作名词,其义是指,将自己拥有所有权(或处置权,包括转租权)标的物财产,转让经营或者使用。特点是使用人(使用主体)发生变化,所有权并不发生转移。例如房屋出租、图书出租等。

中文名
出租
拼音
chū zū
解释
交纳
外文名
rental
举例
出租图书
日本語
レンタル

红叶

红叶,是一类观赏树木,主要看叶,为历代文人青睐,最早见于司马相如《上林赋》。红叶,全国各地都有,千佛山亦鼎鼎大名,然而尤以山南山北最盛。山北瀛芳园处,星罗棋布,万紫千红。卵形的叶,杂性的花,浓郁的香,甚是诱人,再加上丹枫、火炬、红叶李、红叶树,将其衬托得更加艳丽。山南和山北相反,这里很是单纯,面积也大,号称百亩,覆盖了整个山坡。若漫步在通幽曲径上,便会看到棵棵黄栌红衣少女似的夹道迎宾。两边树枝搭连,又似红色长廊。放眼山坡,一簇簇,一片片,加翠柏缀其间,颇显风韵,若是清晨,又遇朝阳甘露,更像红色绸缎上撒满了颗颗红色珍珠,闪烁着华美的光芒。

中文名
红叶
被子植物门
植物界
双子叶植物纲

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