多选题
在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，错误的有（ ）
发布日期：2020-10-16
租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值
试题解析
固定资产入账价值
固定资产入账价值是指固定资产的初始计量应按其成本入账，即企业购建某项固定资产达到可使用状态前所发生的一切合理、必要的既包括直接发生的价款、运杂费、包装费和安装成本等，也包括间接发生的其他一些费用，如应承担的借款利息、外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。
- 中文名
- 固定资产入账价值
- 类型
- 经济术语
租赁期开始日
租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。
- 中文名
- 租赁期开始日
- 释义
- 指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始
融资租入
企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。
- 中文名
- 融资租入
- 要求
- 计提
- 采用
- 融资租赁
- 依据
- 企业会计准则第21号———
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对于融资租入的（），应按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值中两者较低者作为入账价值。
融资租入固定资产，按租赁开始日租赁资产的账面价值作为入账价值。
企业以融资租赁方式租入的固定资产当作自有资产进行核算，这是遵循（）原则的要求。
某企业融资租赁租入设备一台，该设备寿命为10年，已使用2年，租赁期为7年，承租人租赁期满时以1万元的购价购买该设备，估计设备租赁期满时公允价值为25万元，则该设...
企业将租赁期很长的融资租入固定资产作为企业的资产加以确认，其主要原因包括（）。
将融资租赁方式租入的资产视为企业资产进行核算，符合（）。
甲公司决定以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为6年，每年年末付租金16万元。市场利率为10％，则该租金的现值为（）。
会计上把以融资租赁方式租入的资产视为企业的资产进行核算体现了实质重于形式的要求。
企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内应视同自有固定资产进行管理。
融资租入和经营租赁方式租出的固定资产不应计提折旧。