多选题
发布日期:2020-04-14
资产评估风险的发生是由于具体的评估事项而引起的
不确定性
客观性
阶段性
资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动,出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要,从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。具体的,资产评估专指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产进行评定和估价的过程。与资产评估行业所对应的是资产评估专业,高校资产评估专业的培养目标是培养具有坚实的经济学和管理学理论知识,掌握现代资产评估理论和方法,具备从事资产评估相关工作的知识和能力,能在资产评估公司、会计师事务所、国有资产监督管理机构、司法机关、工商企业及金融保险业等从事资产评估业务和管理工作的高级专门人才。《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过,现予公布,自2016年12月1日起施行
“业务”更白话一些来说,就是各行业中需要处理的事务,但通常偏向指销售的事务,因为任何公司单位最终仍然是以销售产品、销售服务、销售技术等等为主。“业务”最终的目的是“售出产品,换取利润”。所以通常会把业务员等于销售员,也就是这个原因,业务就是进行或处理商业上相关的活动。业务也是渠道就是指产家与销点之间关系是通过渠道之间建立起来的。而业务员在这中间起了重大的作用。业务员的工作直接影响到产家、销点、消费者这三者之间的关系。
风险,就是生产目的与劳动成果之间的不确定性,大致有两层含义:一种定义强调了风险表现为收益不确定性;而另一种定义则强调风险表现为成本或代价的不确定性,若风险表现为收益或者代价的不确定性,说明风险产生的结果可能带来损失、获利或是无损失也无获利,属于广义风险,所有人行使所有权的活动,应被视为管理风险,金融风险属于此类。而风险表现为损失的不确定性,说明风险只能表现出损失,没有从风险中获利的可能性,属于狭义风险。风险和收益成正比,所以一般积极进取的投资者偏向于高风险是为了获得更高的利润,而稳健型的投资者则着重于安全性的考虑。
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从资产评估的业务风险来看,来自评估对象的风险主要有( )。
注册资产评估师应当根据评估业务具体情况,对()进行综合分析和评价,并由评估机构决定是否承接评估业务。
资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础,也是()在评估实务中的具体体现。
资产评估者不对资产业务定价决策负责,只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责。被估资产最终成交的价格,由当事人讨价还价的结果决定。
资产评估为特定资产业务提供公平的()。
( )是资产评估业务的基础,决定了资产价值类型的选择。
资产评估者不对资产业务定价决策负责,只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责。被估资产最终成交的价格,由当事人讨价还价的结果决定。
资产评估为特定资产业务提供公平的价值尺度。
()是资产评估业务的基础,决定了资产价值类型的选择,并在一定程度上制约着评估途径的选择。
以下属于法定评估的资产业务是()。