单选题
某写字楼的土地成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6％，销售利润率为16％。该写字楼的价值为（ ）万元。
发布日期：2022-07-05
17087.20
18699.20
19666.40
20666.67
试题解析
土地成本
土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。
- 中文名
- 土地成本
- 包括
- 土地使用权取得费及土地开发费
- 组织准备
- 首先要组建研究班子
- 外文名
- land cost
- 应与
- 建筑费提取折旧费
建设成本
建设成本是建设项目在建设过程中所耗费的物化劳动和活劳动的货币支出总和。包括：列入工程概 (预) 算，构成投资完成额的各项费用，和不列入工程概 (预) 算、不构成投资完成额，但实际发生时允许列支的费用，不包括非基本建设性质的与固定资产扩大再生产没有直接联系，而应由各企业、事业单位的专项基金开支的各项费用。建设成本按其构成可分为： 建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资、转出投资、应核销投资、应核销其他支出等。
- 中文名
- 建设成本
- 工作形式
- 管理、核算
- 定义
- 建设项目
- 目的
- 确定新增固定资产价值、核销基本建设支出
写字楼
办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
- 中文名
- 写字楼
- 含义
- 专业商业办公用楼的别称
- 外文名
- office building
- 性质
- 办公楼
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此试题出现在
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