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单选题

房地产是指土地、建筑物和固着在土地、建筑物上不可分离的部分以及所附带的各种权益,下面不属于“不可分离的部分”是()。

发布日期:2020-04-11

房地产是指土地、建筑物和固着在土地、建筑物上不可分离的部分以及所附带的各种权益,下面不属于“不可分离...
A

为提高房地产的使用价值而种植在土地上的花草、树木或人工建造的庭院、花园、假山

B

为提高建筑物的使用功能而安装在建筑物上的水、暧、电、卫生、通风、通讯设备

C

电梯、消防等设施

D

房屋建筑物的处置权

试题解析

不可分

与“可分”相对。表征物质系统的层次结构的范畴。详“可分”。可分

建筑物

建筑是建筑物与构筑物的总称。是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。有些分类为了明确表达使用性,会将建筑物与人们不长期占用的非建筑结构物区别,另外有些建筑学者也为了避免混淆,而刻意在其中把外型经过人们具有意识创作出来的建筑物细分为“建筑”(Architecture)。需注意的是,有时建筑物也可能会被扩展到包涵“非建筑构筑物”,诸如桥梁、电塔、隧道等。建筑物有广义和狭义两种含义。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西,既包括房屋,又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋,不包括构筑物。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗,能够遮风避雨,供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。建筑相关专业多是指狭义的建筑物涵义。最能够说明“建筑”相关专业学习的建筑物的概念的是老子的:“埏埴以为器,当其无有,器之用也。 凿 户牖

中文名
建筑物
统称
建筑
作用
居住、工作、学习、生产、经营等
外文名
building,structure,architecture
范畴
固定资产
分类
工业建筑、民用建筑、农业建筑等

土地

土地,土地之神,为局部地区的守护神。宋代时城乡、住宅、园林、寺庙、山岳都有土地。

中文名
土地
别名
土地公
外文名
Earth God
职业
守护神

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