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单选题

某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13200m2,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为4300m2,两层建筑面积相同;三至四层为办公楼,建筑面积为3800m2,两层建筑面积相同;四层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。 土地估价机构A选用了市场比较法和剩余法两种方法进行估价,市场比较法评估结果为3800元/m(建筑面积),剩余法评估结果为3100元/m(建筑面积),银行乙经综合分析,决定贷款500万元,要求估价机构的评估值最好能达到760万元,如要满足银行的要求,估价机构采取的措施是()。

发布日期:2021-11-24

某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为1320...
A

可建议增加抵押物的期限

B

可建议扩大抵押物的权限

C

可建议增加抵押物的建筑面积

D

可建议增加其他抵押物

试题解析

国有企业

国有企业,是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司,包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业。国有企业,由国家对其资本拥有所有权或者控制权,政府的意志和利益决定了国有企业的行为。国有企业是国民经济发展的中坚力量,是中国特色社会主义的支柱。国有企业作为一种生产经营组织形式,同时具有商业类和公益类的特点,其商业性体现为追求国有资产的保值和增值,其公益性体现为国有企业的设立通常是为了实现国家调节经济的目标,起着调和国民经济各个方面发展的作用。按照国有资产管理权限划分,国有企业分为中央企业(由中央政府监督管理的国有企业)和地方企业(由地方政府监督管理的国有企业)。对于个别中央企业在国家社会经济发展过程中所承担的责任较为特殊,归属于国务院直属管理,这些中央企业属于正部级。

中文名
国有企业
设立目标
实现国家调节经济
属性
国有
外文名
State-owned enterprise
包含范围
中央政府和地方政府监督管理

在所

在所,汉语词语,拼音zài suǒ,意思是有所在地、立身之地等义。出自《史记·平准书》等。

中文名
在所
出处
《史记·平准书》
释义
犹言所在地
拼音
zài suǒ

获准

获准是一个汉语词语,拼音是huò zhǔn,意思是获得许可。

中文名
获准
外文名
gain;obtain permission
出处
拼音
huò zhǔn
注音
ㄏㄨㄛˋ ㄓㄨㄣˇ

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