判断题
房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。（ ）
发布日期：2022-06-05
对
错
试题解析
土地还原率
土地还原率=土地年纯收益/土地价格。可以通过市场比较或同期银行利率比较确定土地还原率。对于土地出租者来说，只有当他出卖土地获得的货币存入银行，至少能够带来和原来地租收入一样多时，他才愿意出卖土地。
- 中文名
- 土地还原率
- 类型
- 土地管理
- 外文名
- Land capitalization approach
- 性质
- 还原土地
平均值
平均值(The average value)有算术平均值，几何平均值，平方平均值（均方根平均值，rms），调和平均值，加权平均值等，其中以算术平均值最为常见。
- 中文名
- 平均值
- 别名
- 平均数
- 应用学科
- 数学
- 外文名
- The average value
- 适用领域
- 计算类
还原
还原是一个汉语词汇，拼音是huán yuán，意思是指事物恢复到原来的状况或形状，在化学中指用化学或电化学方法引起的以下的作用或过程，即除去非金属元素以产生金属。从某物质除去氧；与氢化合或受氢作用。用降低电负性部分的比例改变某种化合物;改变某种元素或离子从较高的氧化态至较低的氧化态，加一个或几个电子到一个原子、离子或分子。
- 中文名
- 还原
- 注音
- ㄏㄨㄢˊ ㄧㄨㄢˊ
- 出处
- 《
- 拼音
- huán yuán
- 英译
- return to the original condition or shape;restore
- 释义
- 指事物恢复到原来的状况或形状
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