多选题
土地使用权出让的法律特征是（）
发布日期：2020-12-11
标的的财产性
主体的平等性
期限性
主体的单一性
试题解析
土地使用权出让
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为：（1)出让方的主体资格特定，只能是国家；（2)土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。(3)土地使用权出让属于要式法律行为；（4)土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、招标和拍卖。
- 中文名
- 土地使用权出让
- 特点
- 必须服从
- 法律特征
- 法律关系的主体身份具有特定性
- 外文名
- Transfer of the right to land use
- 引用文件
- 《城镇土地估价规程》
法律特征
法律特征是相比于其他主体而言的，相比于思想意识、政治实体，法律作为一种社会规范有其规范性和概括性。
- 中文名
- 法律特征
- 类别
- 法律学术语
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