下列各项中,属于投资性房地产的有()。 Ⅰ.已出租的建筑物 Ⅱ.待出租的建筑物 Ⅲ.已出租的土地使用权 Ⅳ.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 Ⅴ.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
长期投资按照投资的性质和目的的不同可分为()。
关于投资性房地产的转换日确定,下列说法中正确的有()。
根据投资的性质,企业购买的可转换公司债券,属于()
下列各项资产中不属于投资性房地产的是()。
某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租赁期5年,每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑所得税等其他因素,下列表述中,正确的有()。
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。
下列各项中关于投资性房地产的转换的说法不正确是()。
公允价值模式计量的投资性房地产账面价值大于可收回金额的差额应计提减值准备。
关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()。