单选题
关于善意占有和恶意占有，下列说法中正确的是（）。
善意占有是合法占有，恶意占有是非法占有
因使用而导致占有物毁损灭失的，恶意占有人对物的毁损有过错的，应承担赔偿责任
占有物毁损、灭失，权利人请求赔偿的，善意占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金
我国《物权法》规定了善意占有人和恶意占有人享有必要费用返还请求权
多选题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）
抵押合同为法定的要式合同
抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产
抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响
抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
多选题
张某向李某借款20万元，张某以自己的轿车抵押给李某，并签订了抵押合同。但是张某和李某都没有到有关部门进行抵押登记。对此，下列说法正确的有（）。
抵押合同设立但未生效
抵押合同生效
抵押权未设立
抵押权设立
待借款已届清偿期，张某仍无法还款的，此时该轿车归李某所有
单选题
根据公信原则的规定，下列关于物权变动的说法正确的是（）。
法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权
如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果
如果动产物权人没有进行交付，一般不发生动产所有权变动的法律效果
不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权
单选题
相邻关系只能发生于()
动产的相邻权利人之间
不动产的相邻权利人之间
房屋直接毗邻的权利人之间
土地直接毗邻的权利人之间
单选题
1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
应归韩玉庭所有
应归王大水所有
应由韩玉庭与王大水共有
属无主财产，应归国家所有
多选题
甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
登记机构赔偿后，可以向乙追偿
甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
单选题
经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
地役权
建设用地使用权
土地承包经营权
质权
多选题
预告登记的适用范围包括（）
现房买卖
预购商品房及其转让
预购商品房抵押及其转让
在建工程抵押及其转让
多选题
根据《物权法》规定，用益物权包括（ ）。（2017年）
宅基地使用权
抵押权
建设用地使用权
质权
土地承包经营权
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