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建筑工程类 | 土地估价师

科目:

实务基础

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多选题 农用地定级的原则是()。

A

综合分析原则

B

主导因素原则

C

贡献原则

D

土地收益差异原则

E

定量分析与定性分析相结合原则

多选题 农用地定级的方法是()。

A

因素法

B

修正法

C

标准法

D

样地法

E

网格法

单选题 权重值的大小与因素对土地质量的影响为()。

A

正比

B

反比

C

无关

D

相互影响

单选题 下列属于与土地质量呈负相关关系的因子的是()。

A

区域农业人口人均耕地

B

财政状况

C

金融状况

D

城镇商业活动强度

多选题 城镇土地等别划分方法包括()。

A

直观法

B

数轴法

C

总分频率曲线法

D

图表法

E

层次分析法

多选题 城镇土地分等的因素因子中属于区域综合服务能力因素的有()。

A

科技水平

B

供水状况

C

金融状况

D

邮电服务能力

E

城镇商业活动强度

多选题 ( )适用于所有分等类型和地区。

A

叠置法

B

地块法

C

网格法

D

多边形法

E

地形法

多选题 下列对农用地分等单元的划分需要遵循的原则描述正确的是()。

A

不同地貌部位的土地不划为同一单元

B

地下水、土壤条件、盐碱度等分等因素指标有明显差异的可划为同一单元

C

单元内部的土地特征相似,土地分等单元边界不跨越分等因素指标区和土地利用系数等值区、土地经济系数等值区

D

单元边界跨越地块边界

E

单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分解线

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