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建筑工程 | 土地估价师

单选题 根据《房产测量规范》的规定,一般套内建筑面积不包括( )。

A

电梯井水平投影面积

B

套内壁柜水平投影面积

C

共有墙的水平投影面积的一半

D

未封闭阳台水平投影面积的一半

单选题 对于土地质量和土地级别的描述正确的是()。

A

土地质量和土地级别内涵相同

B

土地质量和土地级别分布趋势一致

C

土地质量和土地级别之间没有直接联系

D

土地级别是用质量区间代替了每一点的土地质量

多选题 城乡规划的自然环境条件主要包括()。

A

地貌条件

B

地质条件

C

水文条件

D

气候条件

E

人文条件

多选题 下面关于财务净现值率说法正确的是()。

A

财务净现值率是项目财务净现值与项目建设投资现值之比

B

财务净现值率的经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值,是一个考察项目单位投资盈利能力的指标

C

为考察投资的利用效率,常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标

D

应用FNPVR评价方案时,对于独立方案,应使FNPVR≥0,方案才能接受

E

应用FNPVR评价方案时,对于多方案评价,凡FNPVR<0的方案先行淘汰,在余下方案中,应将FNPVR与投资额、财务净现值结合选择方案

单选题 预提职工福利费,在会计处理上应贷计( )账户。

A

盈余公积

B

应付福利费

C

专用基金

D

实收资本

多选题 为满足项目财务效益评价的要求,必须具备的测算报表有()。

A

投资使用计划与资金筹措表

B

无形资产与递延资产摊销费估算表

C

销售收入和税金及附加估算表

D

销售利润的形成与分配估算表

E

总的资产负债表与利润表

多选题 下列统计分组中,分组标志采用数量标志的是( )。

A

人口按年龄分组

B

企业按职工人数分组

C

儿童按身高分组

D

职工按文化程度分组

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