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其他类 | 物业管理师

单选题 在空调系统季节停机后重新投入运行,或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行()。

A

一般性的检查调整工作

B

严格细致的维修工作

C

严格细致的检查调整工作

D

一般性的维修工作

多选题 预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略,其作用主要是()。

A

方便维修养护人员的安排和考核

B

降低故障率,将事故隐患消除在萌芽状态

C

全面提高系统的稳定性和可靠性

D

保障房屋及设施设备的正常使用

E

保证房屋及设施设备的技术状态正常

单选题 设施设备完好率是指()设施设备数量占全部设施设备数量的百分比。

A

无损坏

B

一般损坏

C

严重损坏

D

完好

多选题 以下对消防系统管理工作叙述正确的是()。

A

每半年应启动排烟风机试一次

B

设有消防控制中心的要安排24小时值班。

C

日常的巡视、检查、试验和测试是测试消防设备的有效手段,它能全面测试消防设备的运行情况,及时发现错误和隐患

D

对日常巡检和测试发现的问题和安全隐患,一定要在限期内整改完毕,并进行调查分析,采取措施避免错误再次发生

E

每年结合消防演习,对整个消防系统进行一次运行检查,对各消防设备的联动协调运行进行调试

多选题 物业房屋按照建筑结构类型可以分为()。

A

砖木结构

B

承重墙结构

C

混合结构

D

简体结构

E

钢筋混凝土结构

单选题 在房屋种类的划分中,按()可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。

A

房屋的建筑结构类型和材料

B

房屋的层次和高度

C

房屋的用途

D

房屋承重受力方式

单选题 以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是()。

A

房屋完好率

B

危房率

C

维修率

D

设施设备完好率

单选题 在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括()。

A

年度维修保养计划

B

房屋维修养护计划

C

季度维修保养计划

D

月维修保养计划

单选题 电梯每年要由()进行年检,获得年检合格证,才能继续使用。

A

政府房地产监理部门

B

政府工商物价主管部门

C

政府技术监督主管部门

D

政府劳动保障主管部门

单选题 在房屋及设施设备维修方式中,()是物业管理应提供的维修养护方式。

A

预防性维修

B

事后维修

C

紧急抢修

D

事中维修

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