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其他类 | 物业管理师

单选题 在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把()工作放在最重要的位置上。

A

安全管理

B

计划维修养护

C

质量管理

D

降低能源消耗

多选题 空调冷源按工作原理可分为()。

A

压缩式制冷机

B

吸收式制冷机

C

立体式制冷机

D

中央空调

E

独立空调

单选题 物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经()组织统一考核后持证上岗。

A

房地产建设单位

B

政府主管部门

C

物业服务企业

D

物业协会

单选题 物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是()。

A

事后维修

B

预防性维修

C

紧急抢修

D

使用中维修

多选题 由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大,在合同起草和签订过程中,应特别注意的方面有()。

A

在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致

B

在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失,明确在出现情况时责任方,以免在出现问题时产生纠纷

C

建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施

D

建立与承包方的定期沟通会议制度,及时解决合同履行过程中出现的问题

E

应在合同中明确服务的技术指标标准,并尽量采取量化形式,便于检验

多选题 维修养护计划的种类按修理类别编制的计划划分的内容包括()。

A

年度维修保养计划

B

房屋维修养护计划

C

消防系统维修保养计划

D

空调系统维修保养计划

E

季度维修保养计划

单选题 共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是()。

A

在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致

B

建立定期效果评估制度

C

在合同中应明确因设施设备故障

D

委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件

单选题 以下不属于房屋组成部分的是()。

A

非承重墙

B

门窗

C

电气

D

家具

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