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建筑工程类 | 土地登记代理人

单选题 抵押人被宣告破产,()对抵押财产享有优先受偿的权利。

A

抵押权人

B

投资人

C

债务人

D

企业法人

多选题 对土地权利证书的审核,审核的重点是()。

A

核对证明

B

查验证件

C

证明的真伪以及证件

D

证明的效力

E

证件的真伪

单选题 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中,申请人应当提交的权属证明文件不包括()。

A

公房出售批准文件

B

原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》

C

售房单位和购房职工签订的售房合同

D

《国有土地使用权出让合同》

多选题 属于补发土地权利证书程序的是()。

A

公告期内异议的,予以补发

B

土地权利人应当向人民政府报失

C

土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明

D

经审核,属补发之列的,国土资源行政主管部门应做出补发公告

E

补发的土地权利证书应注明补发字样

单选题 根据《土地登记规则》,当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是()。

A

按照有关规定提交上级国土资源部门裁决

B

土地证书记载内容为准

C

根据具体情况决定

D

土地登记卡记载内容为准

多选题 关于地役权初始登记的法律特征,叙述错误的有()。

A

地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利

B

地役权对他人不动产的设置没有负担

C

地役权自地役权合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人

D

地役权可以单独转让和单独抵押

E

设立地役权应当以书面形式订立地役权合同

单选题 因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因()的生效法律文书致使原土地权利消灭的,国土资源行政主管部门应注销原土地使用权人或土地所有权人的土地使用权证或土地所有权证。

A

国土资源行政主管部门

B

人民法院和国土资源行政主管部门

C

人民法院和仲裁机构

D

仲裁机构和国土资源行政主管部门

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