多选题 集体土地所有权总登记的基本单元是宗地,下列关于宗地的划分正确的有()
同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地划分为一宗地
同一所有者的集体土地被铁路、公路、河流、沟渠等线状国有或其他集体土地分割的,原则上应分别划分宗地
对线状地物狭窄、图上难以准确反映其实地状况的,也可不单独分宗,但要在调查时注明,并相应扣除其面积
有争议的土地,不得划入任何宗地,待争议调解、处理、确权后,再行划入相关宗地或单独立宗
属同一农民集体所有的建设用地单独立宗
单选题 关于承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权期限的说法,正确的是():
最长不超过40年
最长不超过70年
最长不超过50年
最长不超过45年
多选题 根据《物权法》规定,抵押合同应当包括的内容有()。
担保的权限
被担保债权的种类
抵押财产的名称
担保的范围
抵押财产的期限
单选题 各地在具体的土地登记实践中,应当坚持()的原则,保证土地登记资料的完整性和统一性。
连续性
属地登记
公开性
属地管辖
单选题 土地总登记通告的发布方式不包括()。
张贴
直接送达申请人
会议传达
通过电视、广播、报纸、网络等新闻媒介发布
多选题 下列关于出让土地使用权出租的描述中,正确的是()。
未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
出租人和承租人应当签订租赁合同
租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
出租后,出租方履行租赁合同,承租方履行土地使用权出让合同
土地使用权和地上建筑物出租,出租人应该申请办理登记
单选题 填写土地登记申请书时要注意的内容不包括()。
土地权利类型与批准文件相符
土地性质与相关批准文件一致
土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致
土地申请书上有注明需要签章的位置,都应签名或盖章
多选题 土地权利人申请更正登记,应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有()。
证明登记事项错误的有关材料
土地登记申请书
更正登记申请人为土地所有权人的,提交土地使用权证书
涉及第三人的,还应有第三人的承诺书或其他证明文件
申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书
单选题 土地总登记是有期限的,持续一段时间后即告结束,表现了土地总登记的()特点。
阶段性
全域性
统一性
集中性