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建筑工程 | 土地估价师

多选题 替代原则可以在( )估价方法中得以应用。

A

路线地价法

B

市场比较法

C

基准地价系数修正法

D

收益还原法

多选题 根据实际比较基准的不同,市场比较法可分为()。

A

模拟比较分析

B

直接比较分析

C

因素对比分析

D

间接比较分析

单选题 根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于( )×出租柜台营业面积÷商店总营业面积。

A

柜台占地面积

B

营业厅占地面积

C

商店底层占地面积

D

商店用地总面积

单选题 市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内,并在估价时点的近期,存在着较多的()。

A

完全相同的土地交易

B

类别多样的土地交易

C

类似土地的交易

D

典型的土地交易

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