单选题
韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证（ ）对工业区位的影响。
距离
原料产地
运输费
原料费用
单选题
高层建筑是指（）层以上的建筑。
5
10
20
以上均不对
多选题
在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除的有（ ）
向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项
企业所得税税款
税收滞纳金
罚金、罚款和被没收财物的损失
所有的捐赠支出
单选题
下列关于确认和计量的一般原则，说法不正确的是（ ）。
权责发生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认，不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认
配比原则是指将收入与对应的费用、成本进行对比，以算出损益
历史成本原则的依据是：成本是实际发生的，有客观依据，便于查核，也容易确定，比较可靠;历史成本数据比较容易取得
按照权责发生制原则，凡是不属于当期的收入或费用，只要款项已经在当期收到或已经当期支付，就应作为当期的收入或费用
单选题
当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。
20%
25%
30%
35%
多选题
进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。
建造年份
建筑结构
朝向
层次
风水方位
单选题
根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者须首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。如投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为（ ）。
8.70%
9.29%
9.54%
10.21%
多选题
运用剩余法评估，需查清待估宗地的（ ）的基本情况。
土地位置
土地面积形状
土地利用要求
地块权利状况
单选题
下列估价方法中，评估对象只有土地的是（ ）
市场法
收益法
成本逼近法
基准地价系数修正法
单选题
下列不适于利用市场法评估的房地产类型为（）。
商品房
旅馆
写字楼
学校
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