单选题 房屋纯收益=()×房屋还原率。
房屋重置价
房屋现值
土地价格
房地产价格
单选题 下列选项中,()对地价趋势的影响非常大,同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。
税收政策
土地制度
城市规划
地价政策
单选题 某开发公司贷款开发9000rr12写字楼,各种修建费用预计1300元/m,开发周期2年,第一年投入60%,其余的第二年投入,贷款年利率12%,当地不动产综合还原率8%,则开发结束时,所需支付贷款利息为()元。
1042627
1573628
1276457
2347488
单选题 某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年,年租金6万元。目前,该类用地市场年租金8万元,土地使用权还原率为7%,则该企业拥有的承租土地使用权价格为()万元。
14.05
24.82
42.14
84.7
单选题 某宗地估价用了4种估价方法,其评估结果为1000元/m2、1040元/m2、980元/m2、1020元/m2,经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1,则采用加权平均法确定其评估结果为()元/m2。
980
1010
1020
1040
多选题 目前主要的地价管理政策有()。
对土地使用权的转移有优先购买权
可以按经济和城市建设的需要,对单位和个人的土地使用权实行提前收回
对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预
征收土地增值税,防止不正常交易
国家对协议出让国有土地使用权采取最高价
多选题 对于以具体数据方式为指标的因子分值计算,都可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现,如()等因素对应因子分值计算。
城镇集聚规模
城镇区位
城镇基础设施
区域综合服务能力
城镇人均生活水平
下列各项中,( )是重庆旅游吸引远距离客源市场的主打产品,也是重庆旅游发展的重中之重。
一般不引起慢性肝炎的病毒是()。
GSM-R网络为支持基本业务提供哪些功能?
巨细胞瘤和骨囊肿发生在距骨时,其影像仍有特征吗?
教师劳动的特点是什么?
托运人或收货人由于特殊原因,对承运后的货物运输合同,可按批向货物所在的()提出变更到站、变更收货人。
建设项目职业病危害预评价和职业病危害控制效果评价,应当由依法取得相应资质的()承担。
生产销售伪劣产品罪是指生产者或销售者故意在产品中掺杂、掺假、以次充好、以假充真或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上的行为。下列属于生产销售伪劣产品罪的是( )。
男,38岁,咳嗽、胸痛3天,胸片如图,最可能的诊断为()
辛夷入汤剂宜:()。