单选题
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的，物业所在地的（ ）或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
开发建设单位
全体业主
物业服务企业
区、县人民政府房地产行政主管部门
多选题
为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有（ ）。[2011年真题]
对业主委员的工作提出批评和建议
更换业主委员会成员
知晓业主委员会的运作情况
查询业主委员会保存的各项档案文件
更改业主委员会作出的各项决定
多选题
首次业主大会会议筹备组由（ ）等组成。
房地产行政主管部门
业主代表
物业服务企业
建设单位代表
居民委员会代表
多选题
业主大会决定《物业管理条件》规定的（ ）事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。[2012年真题]
制订和修改业主大会议事规则
制订和修改管理规约
选举业主委员会或者更换业主委员会成员
选聘和解聘物业服务企业
筹集和使用专项维修资金
多选题
下列关于业主大会的说法中，正确的有（ ）。
一个物业管理区域只能成立一个业主大会
是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
一个物业管理区域必须成立业主大会
业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会
单选题
业主大会会议分为（ ）。[2010年真题]
书面征求意见和集体讨论
定期会议和书面征求意见
定期会议和临时会议
临时会议和集体讨论
单选题
物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于（ ）所有。
业主
业主大会
业主委员会
物业服务企业
单选题
建筑区域内，是否设立业主大会由（ ）决定。[2012年真题]
全体业主
全体房屋使用人
房地产行政管理部门
街道或乡镇人民政府
单选题
经（ ）以上业主委员会委员的提议，应当在7日内召开业主委员会会议。
1/4
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1/2
2/3
单选题
关于业主委员会的补选与换届，下列说法错误的是（ ）。
业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及时补足
业主委员会委员人数不足总数的1／3时，应重新选举业主委员会
换届选举应报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府
业主委员会任期届满前3个月，应进行换届选举
