单选题
新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是( )阶段。
销售准备
销售执行
项目结算
项目执行
多选题
让客户成为真正的买主或租客，（）能够缩短进程。
发现需求内涵
了解受益人
与律师友好沟通
了解出资人
能力判断
单选题
A房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要( )。
全面细致地向客户介绍房地产现状
认真观察客户看房的反应
倾听客户的陈述
引导客户了解、喜欢所代理的房地产
多选题
房地产价格咨询是房地产经纪咨询业务的一种，下列表述中正确的有( )。
最高最佳使用原则是房地产价格评估的基本原则之一
在评估房地产价格时，不需要注重房地产“同一供求圈”的界定
房地产价格咨询与鉴证性的估价相同
房地产经纪人员提供价格咨询时，不一定提供一个确切的价格值
房地产交易中最敏感、最关键的因素就是价格
多选题
房屋租赁经纪活动的对象，涉及( )等多种类型物业。
土地
住宅
办公楼
商业房地产
工业仓库
单选题
下列经纪人工作辅助系统中，不属于制作类的辅助工作是（）。
视频制作
业务提醒
全景图制作
网上门店制作器
多选题
申请人申请公有住房出售的转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
契税完税凭证
地籍图
公有住房价格出售计算表
购房人缴付费用计算表
房地产买卖合同
单选题
下列选项中，（）是指房地产经纪机构及人员以委托人名义，在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取佣金等服务费用的行为。
房地产买卖
房地产居间
房地产租赁
房地产代理
不定项题
下列关于薛某查验房屋的说法，正确的是（ ）。
当发现房屋有裂缝时，应主动修补
只要求赵某出示身份证
现场查验时，薛某不应向同一小区的业主了解情况，以免打扰到他们
薛某因进行产权调查，一定要搞清楚房屋的权属类别与范围
单选题
标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（）来进行估算。
收益法
市场法
成本法
长期趋势法
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