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建筑工程类 | 注册城乡规划师

单选题 下列有关商业性开发与城市规划实施说法错误的是:

A

商业性开发是以满足城市居民生产和生活的需求为核心,城市规划中的大量内容也需要依靠商业性开发才能得到最终的实现

B

城市规划的重要作用就是要通过开发控制等手段,将对个体的、私人的利益追求引导到对城市发展和公共利益的贡献上来,既保证私人利益的实现,同时又不造成对公共利益的侵害

C

在建设用地获得的阶段,土地使用的规划条件必须成为土地(使用权)交易的重要基础,并且在此后的实施过程中得到全面的贯彻,这是保证商业性开发活动能够为城市规划实施作出贡献的重要条件

D

在项目建成后的销售和经营阶段,销售的合同应当执行和延续规划条件,即应杜绝不符合规划条件的使用,因为一旦使用功能发生改变,周边的配套条件等都会发生变化,进而影响到整体效益的变化

多选题 公共设施开发的过程中,不包括()。

A

项目设想阶段

B

项目实施阶段

C

项目投融资阶段

D

项目投入使用阶段

E

建设用地的获得

单选题 注重适应性,加大规划弹性,留有发展余地,这体现规划技术的()。

A

完整性原则

B

独特性原则

C

灵活性原则

D

创新性原则

多选题 在公共性设施项目可行性研究阶段(  )。

A

政府部门应当根据所确定的公共性设施项目分步骤地纳入到各自的建设计划之中

B

城市规划必须为这些项目的开发建设进行选址

C

确定项目建设用地的位置和范围,提出在特定地点进行建设的规划设计条件

D

办理《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》

E

城市规划管理部门必须对项目可行性研究进行监督管理

多选题 关于建设项目实施的监督检查,下列说法中正确的有(  )。

A

城乡规划主管部门有权要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件

B

可以根据需要进入现场进行勘测

C

要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明

D

警告并劝阻有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为

E

对于违反法律规定并构成犯罪的,可依法追究刑事责任

多选题 商业性开发,通常可以分为(  )阶段。

A

建设用地的获取

B

项目投融资阶段

C

项目构想与策划

D

项目实施

E

后评价阶段

单选题 下列属于影响城市规划实施基本因素的是(  )。

A

建设用地的管理

B

建设工程管理

C

社会意愿与公众参与

D

建设项目实施的监督检查

单选题 城市中的所有机构、单位和个人对城市规划实施的组织和管理等行为的监督是()。

A

行政监督

B

立法机构的监督检查

C

执法机构的监督检查

D

社会监督

多选题 城市规划实施的监督检查主要包括(  )。

A

行政监督检查

B

建设项目实施的监督检查

C

立法机构的监督检查

D

建设用地的管理

E

社会监督

单选题 我国城乡规划实施的作用描述不准确的有(  )。

A

根据城市发展的需要,在空间和时序上有序安排城市各项物质性设施的建设,使城市的功能、各项物质性设施的建设在满足各自要求的基础上相互之间能够协调、相辅相成,促进城市的协调发展;

B

根据城市的公共利益,加快建设满足各类城市活动所需的公共设施,推进城市各项功能的不断优化;

C

适应城市社会的变迁,在满足不同人群和不同利益集团的利益需求的基础上取得相互之间的平衡,同时又不损害到城市的公共利益;

D

处理好城市物质性设施建设与保障城市安全、保护城市的自然和人文环境等的关系,全面改善城市和乡村的生产和生活条件,推进城市的可持续发展。

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