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其他类 | 房地产经纪人协理

科目:

房地产经纪操作实务

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多选题 关于房地产价格的说法,正确的有()。

A

总价比单价更能说明房地产价格水平的高低

B

品质相同时,一般期房价格高于现房价格

C

挂牌价格一般高于成交价格

D

贷款评估价一般低于实际成交价

E

房屋交易的最终成交价一般会低于买方能承受的心理价

多选题 未依法登记领取权属证书的房屋包括()。

A

未办完权属登记的商品房

B

小产权房

C

未缴纳土地收益金的经济适用住房

D

违章建筑

E

按规定已补足房价款的已购公房

多选题 房地产经纪机构和经纪人员向委托人提供()。

A

房地产交易相关信息、实地看房

B

代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同

C

代理购房者申请个人住房抵押贷款

D

代办货款、代办房地产登记

单选题 记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是()。

A

房地产交易合同

B

房地产经纪服务合同

C

房屋状况说明书

D

业务记录交接单据

多选题 在房地产转让业务中,房地产经纪人的主要工作有()。

A

寻找房源

B

市场推广

C

寻找客户

D

居间撮合

E

过户办证

多选题 在商品房销售代理过程中,房地产经纪机构的错误做法有()。

A

策划内部认购使商品房热销

B

提供延伸服务时与当事人签订了合同

C

发布了未经核实的信息

D

签订了同一房屋,但价款不一致的合同

E

收取佣金

单选题 房地产经纪人员接待客户时,最好()。

A

坐在客户的侧边

B

坐在客户的对面

C

坐在客户的后面

D

紧靠客户身旁

多选题 按照使用性质,建筑物的大类划分主要有()。

A

民用建筑

B

工业建筑

C

农业建筑

D

林业建筑

E

海岛建筑

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