2022土地权利理论与方法真题模拟05-18

1、根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由（）。（单选题）

A. 国家收回

B. 集体收回

C. 宅基地使用权人取得

D. 依据相关法律、法规的规定办理

试题答案：B

2、根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。（单选题）

A. 占用权

B. 使用权

C. 收益权

D. 处分权

试题答案：C

3、1998年8月修订的《土地管理法》再次以法律形式对国有土地的有偿使用作出了更为广义的规定，主要表现为国有土地有偿使用的（）。（单选题）

A. 保证制度

B. 多样化制度

C. 多样性

D. 明确性

试题答案：C

4、（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。（单选题）

A. 土改中是否颁发土地所有证

B. 土地归国家所有还是归集体所有

C. 国家土地所有权推定原则

D. 一物一权原则

试题答案：A

5、《城市私有房屋管理条例》第16条规定，在租赁期内，因出现情势变更，需重新调整租金。这里的"情势变更"包括（）。（多选题）

A. 国家法律、行政法规的修改与实施

B. 币值和汇率的突然变化

C. 物价的暴涨暴跌

D. 罢工、战争

E. 租赁人下岗失去收入来源

试题答案：A,B,C,D