2022物业管理实务真题模拟05-18

1、物业的承接查验分为（）。（单选题）

A. 单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验

B. 业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验

C. 新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验

D. 建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接

试题答案：C

2、物业服务企业应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，下述哪些行为在不允许动工范围内？（　　）（多选题）

A. 擅自变动建筑主体和承重结构

B. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸

C. 降低房屋节能效果

D. 增加装饰装修的费用

试题答案：A,B,C

3、物业管理区域内，义务消防队由（　　）组成。（多选题）

A. 物业服务企业的全体员工

B. 物业项目部的全体员工

C. 全体秩序维护员

D. 全体业主

试题答案：B

4、重点防火的物业不包括（　　）。（多选题）

A. 酒店

B. 机房

C. 商场

D. 写字楼

试题答案：B

5、关于建筑物外公共区域清洁，下列说法正确的有（　　）。（多选题）

A. 楼外公共道路应根据不同物业等级确定不同的频次及时进行清洁

B. 楼外公共区域的清洁工作以扫、捡、洗等为主

C. 楼外公共区域的清洁对专业知识和技能要求较高

D. 楼外公共区域的清洁对设备和技术要求要求较高

试题答案：A,B