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建筑工程类 | 土地登记代理人

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2022土地权利理论与方法真题模拟05-22

发布时间: 2022-05-22 05:01:23 发布人:
2022土地权利理论与方法真题模拟05-22

1、根据集体土地所有权的内容,集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的()。(单选题)

A. 占用权

B. 使用权

C. 收益权

D. 处分权

试题答案:C

2、依《合同法》第二百二十四条的规定,经土地使用权人的同意,土地承租权人可以将土地()。(单选题)

A. 转让

B. 转租

C. 抵押

D. 买卖

试题答案:B

3、土地权属争议调查处理意见的主要内容不包括()。(单选题)

A. 处理争议的法律依据

B. 争议的事实、理由和要求

C. 认定的事实和适用的法律、法规等依据

D. 拟定的处理结论

试题答案:A

4、根据已有的实践,耕作权具有()等特点。(多选题)

A. 它是农民在土地被国家征收以后,按照规定或者约定,在已经明确了土地使用权的土地上继续种植农作物或林木的权利

B. 作为耕作权主体的土地,包括闲置未用或者使用有余的国有土地以及在满足建设用途的前提下能够用于农业耕种的土地(如铁路、公路两侧保护用地,大型靶场、实验场用地等等)

C. 耕作权人进行种植活动,不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用

D. 耕作权一般为无偿利用权,耕作权人无需向土地使用权人支付任何租金或报酬

E. 耕作权有期限规定

试题答案:A,C,D

5、土地承包经营合同中,发包人的主要权利有()。(多选题)

A. 依法维护集体土地的所有权不受侵犯

B. 依法具有监督管理权

C. 依法享有农民集体土地的收益权

D. 依法享有集体土地的有限制的处分权

E. 依法享有集体土地的部分发展权

试题答案:A,B,C

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