2022土地权利理论与方法真题模拟05-24

1、房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走（包括房随地走）的原则，一并登记，登记的证书是（）。（单选题）

A. 两证

B. 多证

C. 一证

D. 两证或多证

试题答案：C

2、有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫

B. 国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解

C. 对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决

D. 对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定

试题答案：D

3、土地侵权纠纷涉及的产权类型主要包括（）。（多选题）

A. 国有土地所有权

B. 集体土地所有权

C. 国有土地使用权

D. 集体土地使用权

E. 土地他项权

试题答案：A,C,D,E

4、（）不作为土地权属争议案件受理。（多选题）

A. 土地侵权案件

B. 行政区域边界争议案件

C. 土地违法案件

D. 土地所有权和使用权争议

E. 村民宅基地使用权之间的争议

试题答案：A,B,C

5、根据国家法律的明确规定，不得进行抵押的土地权利有（）。（多选题）

A. 土地所有权

B. 土地使用权

C. 医疗卫生设施

D. 草地

E. 法律、行政法规规定不得抵押的其他土地权利

试题答案：A,C,D,E