2022物业管理实务真题模拟05-25

1、物业入住时，首先应（）。（单选题）

A. 房屋验收，填写业主入住房屋验收表

B. 领取提供给业主的相关文件资料

C. 持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认

D. 提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用

试题答案：C

2、以下不属于风险应对策略的是（）。（单选题）

A. 风险回避、风险转移

B. 风险减轻、风险承担

C. 风险分担

D. 抢救措施

试题答案：D

3、当物业管理公司要向上级单位汇报工作、反映情况，答复上级单位的询问时，应当使用的文种是（）。（单选题）

A. 通报

B. 报告

C. 通告

D. 请示

试题答案：B

4、物业管理日常运作的主要风险有（）。（多选题）

A. 管理费收缴风险

B. 费用代收代缴风险

C. 项目外包风险

D. 员工服务存在的风险

E. 财务风险

试题答案：A,B,C,D

5、中高级管理人员能力培训的主要内容包括（）。（多选题）

A. 物业管理各项活动的组织

B. 制订物业管理方案的能力

C. 编制费用预算的能力

D. 突发事件的处理能力

E. 物业服务企业运作制度的订立

试题答案：A,D,E