1、
依据房地产的定义,下列不属于房地产核心构成部分的是
(单选题)A. 土地
B. 建筑物
C. 外围交通设施
D. 其他地上定着物
试题答案:C
2、
评估在用低值易耗品价值时,一般不考虑 ()
(单选题)A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 实体性贬值和功能性贬值
D. 功能性贬值和经济性贬值
试题答案:D
3、
关于市场法的描述,错误的是
(单选题)A. 市场法是资产评估中最筒单、有效的方法
B. 评估值能反映资产的现实价格
C. 适用于大部分无形资产的评估
D. 评估的参数、指标直接从市场获得
试题答案:C
4、
某类型号的汽车已使用lO年,按目前的技术状态还可使用10年,但由于环保、能源的要
求,国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为1 5年,故该车5年后必须
强制报废。该汽车的经济性贬值率约为 ()
A. 1 6.67%
B. 25%
C. 50%
D. 66.67%
试题答案:A
5、
资产评估具体准则分为 ()
(多选题)A. 业务准则
B. 程序性准则
C. 职业道德准则
D. 专业性准则
E. 评估指南
试题答案:B,D
202400158 资产评估历年真题04-18
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