2022房地产交易制度政策历年真题05-26

1、

下列行为中,应缴纳契税的是（ ）。

（单选题）

A. 中国公民受让英国的一套住房

B. 某高校承受房产用于教学

C. 张某以获奖方式取得一套房屋

D. 王某继承取得房屋

试题答案：C

2、

下列关于房地产抵押说法错误的是（）。

（单选题）

A. 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

B. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

C. 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产

D. 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

试题答案：A

3、

2010年，住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号），对加强商品房预售监管作出了明确规定：（   ）。

（多选题）

A. 严格商品住房预售许可管理

B. 强化商品住房预售方案管理

C. 严格商品住房定金管理

D. 完善预售资金监管机制

E. 严格预售商品住房退房管理

试题答案：A,B,D,E

4、

甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托，出具了一份标的额为22000万元的营销策划方案。在下列选项中，甲机构的收费符合国家现行收费标准的有()万元。

（多选题）

A. 30

B. 80

C. 120

D. 550

E. 660

试题答案：A,B

5、

甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。

（不定项题）

A. 出让方

B. 房地产管理部门

C. 建设行政管理部门

D. 规划行政管理部门

试题答案：D