1、土地抵押权实现以前,其终止的情形不包括()。(单选题)
A. 国有土地使用权出租后可以设定土地承租权
B. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
C. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
D. 抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
试题答案:A
2、土地所有权有争议时,下面关于土地所有权归属确定的说法中,错误的是()。(单选题)
A. 城市郊区的土地所有权主体不唯一
B. 归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权
C. 农村和城市郊区的土地所有权归农民集体所有
D. 土地所有权不能依法证明其归农民集体所有的属于国有
试题答案:C
3、承认区分所有权人按份额享有基地使用权,有()等好处。(多选题)
A. 体现公平原则
B. 明确权属划分
C. 为土地使用税的征收提供计税依据
D. 促进经济建设
E. 保护国家的土地收益
试题答案:A,B,C,E
4、根据《土地权属争议调查处理办法》的规定,有关对承办人回避制度的叙述中,正确的有()。(多选题)
A. 承办人与争议案件有利害关系的,应当申请回避
B. 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的,当事人无权请求该承办人回避
C. 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的,有权请求该承办人回避
D. 承办人是否回避,由受理案件的国土资源行政主管部门决定
E. 承办人是否回避,由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定
试题答案:A,C,D
5、划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押;如果用地人需要将划拨土地用于交易,必须()。(多选题)
A. 经过国家土地管理部门批准
B. 取得出让国有土地使用权
C. 经过地方土地管理部门批准
D. 取得出让土地使用权
E. 取得土地使用权
试题答案:A,B
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