2022土地权利理论与方法真题模拟05-27

1、有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 权利主体为农村集体经济组织

B. 权利主体为其依法设立的公益性组织

C. 权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业

D. 从权利取得的基本程序上来说应经依法审批

试题答案：C

2、（）指对土地事实上的管领，也即实际控制的权能。（单选题）

A. 占有

B. 使用

C. 收益

D. 处分

试题答案：A

3、不属于土地利用范畴的是（）。（单选题）

A. 土地租赁权

B. 土地使用权

C. 土地转让权

D. 土地抵押权

试题答案：C

4、以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，不正确的是（）。（多选题）

A. 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权

B. 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

C. 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回

D. 继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权

E. 农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权

试题答案：A,E

5、集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的，实行这种制度的理由有（）。（多选题）

A. 维护土地公有的基本制度

B. 维护土地私有的基本制度

C. 保护耕地和其他农用地

D. 保护建设用地和军事用地

E. 保证国家的宏观调控能力

试题答案：A,C,E