2022土地登记代理实务真题模拟06-23

1、托伦斯登记制度为托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，下列属于其特点的是（）。（单选题）

A. 强制登记

B. 登记无赔偿责任

C. 登记无公信力

D. 采取实质审查主义

试题答案：D

2、为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。（单选题）

A. 签订规范的代理合同

B. 制订服务标准，明确服务内容和要求

C. 隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理

D. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

试题答案：C

3、通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备（）。（单选题）

A. 法律效力

B. 约束效力

C. 管理效力

D. 代理效力

试题答案：A

4、对于土地登记代理合同而言，（）是不准确的。（单选题）

A. 土地登记代理合同是双务合同

B. 土地登记代理合同是有偿合同

C. 土地登记代理合同为非要式合同

D. 土地登记代理合同一般为书面合同

试题答案：C

5、土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。（多选题）

A. 资格条件

B. 信用能力

C. 服务标准

D. 签约条件

E. 合同的形式

试题答案：A,B,C,D